房地产深度调整期，三河市众诚易达开发的御东君临小区，对首批 31 户业主实施非现金差价补偿（总金额 2860 万元），通过契税抵扣、新房首付置换等多元方式平衡新老业主利益，为存量房盘活提供样本。燕郊项目同步推出 “保价协议”，承诺降价即补偿。
杭州试点现房销售、烟台转存量房为保障房等探索，凸显行业从 “价格竞争” 转向 “价值竞争” 趋势。专家指出，房企需以 “保价 + 提质” 构建信任链，结合区域配套升级（如北京地铁平谷线落地），将短期让利与长期价值结合，方能打破存量房去化恶性循环，推动行业向 “质量提升” 转型。

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