9月5日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发

 《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，6日起深圳分区优化

调整居民购买商品住房政策、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策、

优化调整个人住房信贷政策，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购

政策，贷款利率不再区分首套住房和二套住房。

　 　根据通知，符合深圳商品住房购买条件的居民家庭，包括深圳户籍居民

家庭、在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非深圳户籍居民

家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明

区购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在深圳连续缴纳社会保险或

个人所得税满1年及以上证明的非深圳户籍居民家庭，在上述范围内购买商品住

房限购2套。

　　符合深圳商品住房购买条件的居民家庭在福田区、南山区和宝安区新安街道

购买商品住房套数不变，即深圳户籍居民家庭限购2套、在深圳连续缴纳社会保

险或个人所得税满1年及以上的非深圳户籍居民家庭限购1套。无法提供自购房之

日前在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非深圳户籍居民

家庭，不能在上述范围内购买商品住房。

　　在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核户籍、社保等购房条件，不再

限制购买套数。

　　通知明确企事业单位可在深圳范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需

求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满

足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及

以上条件。企事业单位在本市其他区域购买商品住房，无需满足上述条件，不再审

核购房资格。

　　通知明确优化调整个人住房信贷政策。各银行业金融机构根据深圳市市场利率

定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排

方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率

水平。

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