住建部调研显示,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,市场总体稳定,二手房占比提高,多省份交易量超新房。一线城市及重点二线城市二手房活跃度高,深圳同比增超30%,北京、上海等增约20%。市场进入存量时代,刚需群体多选择二手房,价格呈“以价换量”,百城累计跌3.6%。各地通过优化公积金、发补贴等降购房成本。展望下半年,政策料维持宽松,重点城市限制性政策或进一步优化,助力市场巩固稳定态势。
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