多地持续推进住房“以旧换新”工作

        11月24日，在浙江兰溪，兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司通过公开公证摇号方式，对兰溪市区住房“以旧

换新”试点活动通过资格初审的172套房屋确定资格顺序。

        今年以来，多地持续推进住房“以旧换新”工作，发力激活存量住房和新建商品住房市场，助力住房需求释放。

        上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，今年全国已有超100个城市持续推进住房“以

旧换新”政策。目前各重点城市均已在此领域积极开展工作，并取得了非常好的成效。

         “今年各地住房‘以旧换新’政策呈现全面发力、模式创新、补贴加码的特点，不少城市通过国企牵头、金融助

力、流程优化等方式打通新房及二手房置换链条。”58安居客研究院院长张波表示，今年住房“以旧换新”政策在北

京、重庆、青岛、济南以及长三角重点城市都有落地，政策形式包括提供购房补贴、支持带押过户等。

          例如，济南于5月底推出新建商品住房“卖旧买新”购房补贴支持政策，对符合条件的购房者给予最高不超过

10万元的购房补贴，进一步支持改善性住房需求。

         北京市怀柔区商品房“以旧换新”试点活动于7月份启动，通过怀胜智慧城市公司收购二手住房的方式开展。

         严跃进分析称，今年以来，在原有的“国企收旧换新”与“中介优先卖”等模式并行的基础上，各地进一步降低

住房“以旧换新”的相关门槛，本质上扩大了住房“以旧换新”试点和实践的覆盖面。

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